一、增城有房还需要租赁备案吗
根据广州市住房和城乡建设局的规定，增城区的房屋租赁备案是必要的。无论是个人还是企事业单位，在增城区内租房都需要进行备案登记。备案的目的是为了规范租赁市场，保护租房双方的权益，确保合法合规的租赁行为。因此，如果在增城区有房屋出租，仍然需要进行租赁备案手续，以遵守相关规定。
二、增城限购政策2024
1.广州户口居民家庭在增城区内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意:在增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行
非广州户口居民家庭在增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。注意:在增城区拥有住房，不影响其在广州另外9区住房限购政策的执行。
三、增城顺欣花园车位只能租不能买吗
增城顺欣花园的车位既可以租也可以买。顺欣花园小区部分车位产权属于小区全体业主，可由开发商统一出售或租赁，这部分产权车位可以买卖。而其余的车位产权属于车位业主个人，属于私人财产，因此可以买卖。因此，增城顺欣花园的车位既可以租也可以买，具体情况根据车位产权归属而定。
四、增城房产证怎么办理
办理增城的房产证需要经过以下步骤：
1.准备材料：购房合同、购房发票、身份证明、户口本、婚姻证明（如适用）、营业执照（如适用）、建设项目规划许可证（如适用）、指标证明（如适用）等。
2.前往当地房产登记中心：将准备好的材料带到增城房产登记中心，提交申请办理房产证。
3.缴费：根据当地政策，需要支付相关的办理费用和税费。
4.登记审核：房产登记中心会对提交的材料进行审核，确保资料齐全、准确无误。
5.核发房产证：经过审核无误后，房产登记中心会发放房产证。
请注意，具体的办理流程和材料要求可能因地区而异，建议您在办理前提前咨询当地相关部门了解详细要求。
五、在广州增城买房需要什么条件
1、在广州增城买房属于本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
2、根据广州市人民政府办公厅下发的《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》第一条进一步完善住房限购政策。本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
3、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。
4、《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条加强住房限购政策
5、（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。