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苏州三宗地块开槌拍卖，共计成交40.7亿元, 你怎么看
其实这三个地块所在地木渎，甪直和浒墅关过去都是苏州的郊区，城乡结合部，早年房企根本就不会在意的，地也卖不出好价钱。
苏州经过多年的快速城市化，成熟区域已经消耗完空地了，只能在周边拆迁发展。城市人口发展到一定数量后除非像北京上海那样行政控制，否则反而会像滚雪球那样越滚越大，因为人越多，相应的吃喝拉撒玩所需要的服务需求越大，生意越好做，再说人口高度集中带来的物流配送费用人均也低。
苏州外劳人口比例中苏北人占比最大，因为苏州经济发达，就业经商机会多，虽然苏州房价近年来快速增长，但是租金水平一直合理，外劳流动人口还是比较容易安顿下来，这批人口经过打拼，事业稳定了，自然进入买房人群，对苏州房产热销起到推动作用。
苏州6月线上拍卖住宅成交价环比下跌6%, 你怎么看
个别地方的政策，不影响大市场
调低市场指导价等指标后，苏州吴江城南宅地终止挂牌, 你怎么看
吴江城南地块终止两次拍卖，具体原因我们不得而知，但有一点非常明确，说明政府越来越关注土拍对未来楼市可能带来的影响，在设定指标和拍卖条件时会趋于更谨慎的原则。
虽然5月份的楼市调控政策没有对吴江、吴中等区域提出明确的限售政策，但文件内有一句话非常微妙，各区可根据具体情况制定相关政策，也就是说不排除后续再出台调控措施的可能性。
在稳房价、稳预期的大环境和整体部署下，吴江区相关职能部门针对本区房地产市场情况作出相应调整也不足为怪了。
总之，一切均为向市场传递一个信号：抑制炒房，调控不会放松。开发商也该降降温，理性拿地了，避免过度炒作才利于行业长期向前发展。
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