老房子装修改造的注意事项有哪些
老房子装修注意事项:1、隐蔽作品不容忽视。原来的老房子基本上都是用铝线,现在装修一定要带空调设备,用这些线路全部更新,所有的照明线用2.5铜线,这样会比较安全。2,你要做水路和水路,改造这两个字的忠告都变了。这第一次出现,第二个厨房、卫生间可以节省很多地方。老房子装修是防水的,在第一时间,开发商保证房屋不漏水,这是最基本的条件,但两次装修你一定会把它,把伤害过,所以二手房装修防水一定要做。3,尽量不要扩大天花板。许多老房子没有天花板,所以业主在装修两个赶时髦,有两个很好的机会做房子装修,一个大的天花板。据设计师介绍,我目前的标准层高的住宅有2.8米高,是2.6米,如果做了一个大的天花板,会使房间的低、低的室内灯光会受到影响,因此人们的心理压力。因此不适合普通住宅的天花板。如果条件允许,你可以做一个小的空心天花板,美观实用,而且不过时。
老房子装修改造流程及注意事项
随着大家生活水平的提高,大家都想把老房重新装修一下,因此在装修之前先了解一下老房子装修改造流程,那么老房子装修改造流程有哪些?注意事项是什么呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。
老房子装修改造流程及注意事项
老房子装修改造流程:
(一)工具到位,准备就绪
装修前,提醒您必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。
(二)选择良辰吉日,放炮开工在工人进场之前。
最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
(三)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
(四)水电改造,安排好每个空间的用途
水电改造,没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
注意:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
(五)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
(六)贴砖,第一件有实体质感的东西
贴砖前,要买好地漏。
注意:要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。(七)油工上阵刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将得困难万分。如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。
老房子装修改造流程及注意事项
老房子装修改造注意事项:
一、防水
与新房相比,旧房更容易出现防水问题,且更为严重,将会危及邻里关系。因此,做闭水试验时切不可掉以轻心,应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水,水位约为3-5cm,需要标记好。24小时后观察,如若没有明显的下降,且不存在渗漏现象,此防水工程便为合格。
二、水电改造
由于时间久远,老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求,因此在老房装修中几乎都会重新施工。
三、墙面
1.老房改造大都需要铲墙皮,究竟是铲到抹灰层还是红砖层,还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂,综合评估之后,可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。
2.像墙面不平或顶部不平的问题,老房改造装修中更容易出现,会造成今后家具或吊顶无法正常安装,或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后,才开展接下来的工作。
四、拆除工程
1.由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚,因此很多情况下房屋会遭殃,被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来,待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求,还得返工,得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁,将意思传达清楚,或是要求双方多做沟通。
2.有的施工人员并不规范,施工中忽视了对成品的保护。例如,拆改前并未保护好下水管道,拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了,如此清理起来更是难上加难。
3.因缺少合同的规范,有的游击队会趁机扯皮,或是偷懒不尽责,该处理的地方不动工,不该动手的地方顺手就给毁了,最后却不符合装修公司的要求,倒霉的还是业主自己。
五、采光与格局的缺陷
在装修改造前会进行空间的改造设计,此时需要请专业的设计师。由设计来解决结构问题,设计师一般会特别考虑房屋的空间问题,首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况,并列出需要注意的事项,从而带入到后期的设计中。
关于老房子装修改造流程及注意事项具体内容,一起装修网小编为大家就介绍到这里,现在大家都了解了吧。大家在改造老房子的时候可以按照注意事项来改造。如果想要了解更多关于老房子装修改造流程及注意事项的相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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老房子改造可以申请装修贷款吗
老房子改造可以申请装修贷款。使用装修贷款与房子的新旧没有太多的关系。并且装修贷款不像房贷,对很多方面需求其实不多,只要贷款人有产权证、征信合格、收入达标就可以办理装修贷款,不过如果是老房子的话可能贷款额度可能会有一定的限制。
装修贷款怎么申请?1、刷信用卡。优点:不需要任何抵押物,也不需要担保,贷款流程很简单,只要信用良好的用户就可以申请。缺点:装修公司的选择有限,只能选择与银行合作的装修公司装修。
2、申请消费贷款。优点:可以快捷的申请消费贷款,同时也可以自行选择装修公司,与自己理想的装修公司合作,装饰出自己喜爱的房子。缺点:申请消费贷款所需要的费用比较高。
3、申请抵押贷款。优点:申请抵押贷款的手续费和利息都比较低,相对消费贷款要合算一些。缺点:抵押贷款是需要提供抵押物的,需要审核,办理的过程比较繁琐,时间较长。
4、去金融公司申请贷款。优点:办理流程简洁方便,同时,与金融公司合作的装修公司较多,所以消费者选择装修公司的空间比较大。缺点:中介的手续费用比较高。
5、公积金贷款用于装修。优点:这种贷款方式最大的优点是省钱。公积金贷款的利率比较低,它是最省钱的。缺点:贷款的额度有限,一般规定贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限,且办理程序比较复杂,审批的难度也比较大。
装修贷款多久放款7天到一个月。银行贷款一般分为有抵押贷款和无抵押贷款两种贷款的方式,放款的时间也会有所差异,无抵押贷款的话,不需要抵押任何物品,办理过程也会比较快,借贷人满足条件之后,一周左右就可以放款,有抵押贷款的话,需要办理相关手续,还要有工作人员进行评估、视察时间较长,大概需要一个月的左右才能放款,不过不同的银行审批流程也是有所差异的,具体时间还是要根据相关银行的规定为准。