一、深圳公寓限售5年什么时候开始
据报道，深圳市政府于2017年12月发布了《关于加强商品住房管理的意见》，其中明确规定新建商品住房自取得预售证之日起，5年内不得转让、出租或以其他方式转让，此规定通常被称为“深圳公寓限售5年”政策。因此，该政策实行时间应为2017年12月份开始，但具体实施日期可能因各开发商房屋开工时间而有所不同。此政策旨在加强对房价的管控，促进市场稳定和消费者权益保障。
二、深圳公寓出售条件
政策原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。
政策原文：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。
政策原文：居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
上述介绍了关于深圳房子满三年才可以出售这个问题，如果是居民家庭新购住宅的话是需要限售三年的，所以说满三年以后才能买卖。深圳限售政策规定包括很多方面的问题，比如说包括公寓五年内限售，新建公寓只租不售，还有住宅三年内限售等等，都是需要针对性的了解清楚，这样对于买卖房子有很好的参考。
三、深圳公寓中介提成多少
1、深圳公寓中介提成一般为房租的一个月份以上，具体多少取决于中介公司和房屋租赁价格的高低。
2、因为中介公司在为租客和房东提供房屋租赁服务时，需要提供租客的背景调查、合同签订、退房维权等一系列服务，所以中介费用一般比较贵。
3、此外，深圳的房屋租赁价格相对较高，所以中介费用也会相应增加。
4、需要注意的是，在寻找房屋中介公司时，应该选择正规、有实力的中介公司，以确保租赁过程的顺利和安全。