在深圳光明新区买房子怎么样
确实是非常明智的选择，光明新区有光明大第传麒山宏发上域等房地产可投资或居住，光明新区环境空气是深圳最好的，高尔夫球会那里又是深圳旅游圣地，以后房地产价格必升，自己住也住的很爽，空气very good环境优良地铁六号线也即将进入光明，深圳房地产NO.1选择阿下面附带的新闻介绍中联地产时评：光明潜力无限吸引刚需前往置业当置业者还在纠结购房的意向区是龙岗中心城好还是龙华片区好的时候，部分刚需已把目光投向了光明新区。光明新区自成立以来,在政府的大力扶持下,片区的交通、配套、生活设施等已发生了翻天覆地的变化，片区不再是以前那一望无际的农田与耕地，而是被鳞次栉比的商品房取代。当置业者还在纠结购房的意向区是龙岗中心城好还是龙华片区好的时候，部分刚需已把目光投向了光明新区。光明新区自成立以来,在政府的大力扶持下,片区的交通、配套、生活设施等已发生了翻天覆地的变化，片区不再是以前那一望无际的农田与耕地，而是被鳞次栉比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房传麟山、宏发上域；而成交活跃的二手房有宏发美域(小区网论坛)和雍景城，无论一手还是二手，交投都十分活跃。光明新区规划利好，前景无限由于新区效应，光明片区已呈现出一片欣欣向荣的景象。目前片区内交通瓶颈已打破，高铁和地铁打通了光明片区的任督二脉。2011年底广深港高铁的广深段开通后，大大改善了片区的交通环境，为光明新区带去了更多的人流和物流，推动片区与外部的沟通与交流。而规划中的地铁6号、11号将经过光明片区，并于2016年建成后通车，届时将大大缩短光明新区与市内的距离，将为片区带去更多的居住需求。再者，片区内的商业配套也逐渐崛起。目前国美电器、百誉3D影城等已经开业，在建的还有大型商业中心项目及国际五星级酒店，在未来几年内片将彻底改变过去零散低端的模式和格局。随着生活配套和交通都有了大幅度的提升与改善，加上旅游景区的生态环境，一个具有生态家园的易居模式即将形成。物业价格处低估阶段，吸引刚需前往置业如果说近年是龙岗中心城和龙华的快速发展时期，那未来一段时间内，将进入光明的快速发展时期。当前新区的新房价格在15000-18000元/平方米，二手房价在14000—15000元/平方米，尽管房价和龙岗中心城的房价基本相当，但仅是龙华片区的6-8成，加上光明片区在大前海辐射和新区效应下，物业价值仍处在被低估阶段。由于光明新区房价整体偏低，部分先知先觉者已经嗅到了片区潜力，近年来置业需求旺盛，据中联地产光明片区负责人介绍：目前到光明新区购房的主要有两类人群，一是本地居民，其中以教师群体为主；二是刚需群体，主要来自于南山科技园片区和龙华的华为片区。毫无疑问，随着利好逐渐落实，将更多的置业者前往光明置业、居住。
深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是商品房
深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜，但产权是不一样的，统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询统建楼是单位或企业（一般是国营企业或单位）委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工（享有福利的职工、比如公务员）。说白了就是福利房。
为什么这样便宜呢？因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府收回就修建福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏。
单位或企业在与设计单位进行图纸设计时，一般都是要求设计单位在设计时，超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房（其实已变成商品房了）就以略低于商品房的价格出售。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好，二来又有利润，何乐而不为呢，打了政府的檫球。就算政府查也难哦，因为企业的职工确实享受到了福利房，而其它出售的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中，招郎（出嫁）女大都文化水平低，家庭经济状况差，还有部分是残疾人，就业能力差，总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差，也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困，宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围，这在全市开了先河。在解决方法上，宝安区规定，对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的，允许其在其宅基地兴建；无宅基地的，在社区建成区的零星宅基地兴建；无宅基地的住房困难户比较集中的，以社区为单位统建；以上办法不能解决的，买二手房解决。针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际，宝安区规定以统建房的方式解决，经过努力，到2007年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决；2007年6月底，宝安区、街道两级财政共投入3500多万元，楼村900多户住房困难户的统建楼正在动工兴建。2008年第三季度建设用地规划许可管理日期: 2008-11-25文号来文单位项目名称发证日期证号局别名称 72-20080328深圳市楼村股份合作公司公明楼村统建楼 2008-9-28 GM-2008-0026光明姓名：姜增彬性别：男民族：汉出生年月：1967.12学历：本科职称：高级建筑师研究方向：建筑设计政治面貌：党员单位与职务：中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务：中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果：一、工程设计业绩1．广东惠州体育馆工程设计。2．广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3．深圳大学城体育中心工程设计。……27．深圳公明楼村统建楼工程设计。……32．韶关钢铁集团市场综合楼工程设计。
深圳光明最大最好的楼盘
深圳光明最大最好的楼盘是润晖府。
润晖府处于光明城高铁综合体范围内，与地铁13号线同观路站（建设中）及枢纽光明城站相邻。项目周边空地多，想象空间大。范围内按“站城一体化”开发，将带来大量的商业、办公建筑，潜力可期。
同时，项目与光明行政、文化中心板块相连，区属的重点配套也多集中于此，既有的成熟配套应有尽有。步行可达网红公园之称的虹桥公园、光明新城公园，享光明特有的都市生态资源，靠近自然、舒畅身心。
润晖府项目周边配套设施：
项目周边现状配套相对丰富，除现成地铁站配套外，长圳儿童公园即位于润曦府地块的东侧，而地块西侧则紧挨着深大附属实验中学。
约1公里步行距离可抵达建面约8万㎡K+广场，不仅能够便捷享受光明首家沃尔玛的商超服务，还有一众餐饮品牌、社区零售满足日常购物需求。
随着周边多个超大型社区带来的规模人口注入，更多生活配套也将迅速跟进，包含约7万㎡长圳N次方空间及约19.7万㎡长圳综合商业等。