一、楼上漏水楼下赔偿细则
1、楼上漏水楼下赔偿细则，可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、对于房子漏水问题，想要得到赔偿，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。
3、如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
4、如果调解不成功，建议直接起诉，，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算，但建议协商解决，但建议协商解决。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定。
第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
1、漏水楼下，楼下的住户可以让物业前来协商，可以把现场情况拍照留存。本着为对方主动维修的态度积极解决，首先自己做到不躲避事实的态度。
2、那漏水楼下乱开价怎么办？一般情况下，邻居们都会表示理解而积极配合，但是如果遇到一些不通情理的人，要求特别过分，肯定是不能纵容他们的这种心理。你可以拿出你的态度，维修或进行相应赔偿。
3、在自己给出了处理的方法，对方如果不答应，可任由他起诉或报警。相关部门也不会按他说的去做，起诉是一个很复杂的过程，所以一般情况下，对方不一定真的起诉。所以，遇到这种情况一定要先表明自己的态度。
1、漏水到楼下赔偿了6000？漏水到楼下赔偿的金额没有一个具体的标准，这要根据漏水的情况来决定的，楼下的住户首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2、如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院，其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
3、假如相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
以上就是关于漏水到楼下赔偿的相关内容，希望能对大家有帮助！
二、楼上漏水赔偿标准
1、如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水，且房屋还在保修期内，则由开发商来承担责任；
2、如果是相邻住户的不当行为（如：不当用水，改建管道，不当装修等）导致的房屋漏水，则由相邻的业主承担责任；
3、如果是房屋年久失修导致的房屋漏水，可能就需要被侵权人自己承担责任了；
4、如果是公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水，在保修期内的，由开发商承担责任，保修期满的，可以调取专项维修资金来维修；
5、如果漏水原因无法确定，可以申请法院委托专门的机构进行鉴定。
1、明确了责任人之后，被侵权人可以带着相关的证据材料找责任人进行赔偿；
2、赔偿既包括房屋本身的维修费用也包括因为房屋漏水导致的其他损失。
综上所述，在处理相邻损害纠纷案件时，常遇到损失的确定问题。对一些价值明显不大，但确有损坏的物品，进行价值评估的诉讼成本可能远大于物品损失成本。也有一些物品的损坏是否在侵权行为中形成，没有专业机构愿意鉴定、评估，导致这部分事实难以查明。简单地以当事人未提供损失的依据而不予支持，有失公允。应当在确认赔偿范围的前提下，结合法官的生活经验和现有的相关依据，充分考虑公平合理原则，酌情确定损失的具体数额。在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
三、楼上漏水一般赔偿多少
房屋漏水经常会出现在人们的生活中，而且还是一件比较麻烦的事情，因为漏水不仅会直接到所居住的环境，而且还会导致墙体发霉、长毛等。那么楼上漏水一般赔偿多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
楼上漏水赔偿没有一定的标准，但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：1.修复漏水所需要的全部费用；2.因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行协商，如果协商不成，可以委托第三方评估机构进行估价来确定。
虽然看到楼上漏水心情会非常的不好，但是要冷静下来。首先找出漏水的原因，只有了解清楚了漏水原因，才知道下一步该怎么做。
如果查出房屋漏水的原因是自己造成的话，那么就要看房屋是否在质保期内。一般来说房屋的质保期都是5年，如还在质保内可以找开发商进行协商修补，开发商有这个责任。如房屋已过质保期，那么可以向小区物业申请房屋维修基金进行维修。
如楼房漏水属于楼上住户的责任，那么可以找楼上业主进行协商，因为楼上住户有义务进行维修。在和楼上业主沟通时，要注意语气，这样更有利于协商出双方都满意的方案。
如果与业主协商不成，可以找小区的物业，让物业管理人员进行协商。
如果物业和业主沟通不成，而楼上的住户一拖再拖的情况下，可以先自行修补，把维修的相关费用记录下来。然后在根据法律相关条文，向法院起诉解决，通过法院要求楼上住户作出相应的赔偿。
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