佘山位于中国上海西郊松江区境内，距市中心（以人民广场为中心）30公里，是上海唯一的自然山林胜地，占地401公顷，是上海第二高峰。
西佘山海拔100.8米（2004年前标定为99米）（一说97米），是上海境内第二高峰，上海陆地第一高峰；东佘山海拔72.4米。
世茂佘山庄园比月湖贵主要有以下几个原因：
1.位置优越：世茂佘山庄园位于上海佘山度假区，地理位置优越，周边环境优美，交通便利。而月湖较为偏远，交通不便，因此世茂佘山庄园的地理位置使其具有更高的价值。
2.开发商声誉：世茂地产作为国内知名的房地产开发商，在项目的品质和服务上有较高的信誉度。而月湖的开发商可能没有世茂地产知名度高，因此在购买者心中世茂佘山庄园的认可度更高，从而提高了房价。
3.设施配套：世茂佘山庄园的周边配套设施较为完善，包括高端商业区、教育资源和医疗机构等，这些设施可以提高居住者的生活品质。而月湖的周边设施可能相对较少，导致其房价相对较低。
4.房屋建设规模和品质：世茂佘山庄园相较于月湖可能有更大规模的房屋建设和更高品质的建筑设计，从而导致房屋价格更高。
需要注意的是，以上仅是一般情况下的情况分析，具体的价格差异还会受到市场供需关系、经济环境等因素的影响。
演员乔欣家的，这栋别墅号称价值3亿，占地1200平，他的父亲是地产界大佬，据说哈尔滨松北新城一半的房子是她爸盖的，可见财富有多少
佘山一直以来被称之为富人的汇聚之地，毗邻上海国家级旅游度假区，其中著名的别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄等，由18个岛和1个半岛构成。名副其实的有佘山1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化公司总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套，绝大多数是作为投资和运营使用，其中有一栋楼王可能是用来自住，总占地面积约3713平方米，当年的购进价格就高达6170万元，其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区，而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高贵和私密——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，坊间都有流传“上海有权的都住在康平路，有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。
世茂佘山庄园比檀宫更好。世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，一期55栋，二期17栋，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米