深圳服务式公寓长租还是短租
深圳服务式公寓长租和短租都有。长租是指租户长期租赁公寓，需要签订一年或以上的合同，并支付一定的押金和每月的租金。长租方式比较稳定，租金相对较低，且公寓管理公司会提供一些长期服务，例如定期保洁、维修等。短租是指租户短期租赁公寓，需要签订一个月或以上的合同，租金相对较高，押金也较高。短租方式适合需要在深圳短期居住或者旅游的人士，同时也适合需要灵活应对工作变化的白领人士。
短租公寓是什么意思如何选择短租公寓
公寓和住宅是两种不同的房屋形式，现在出租公寓和住宅也成为一种投资方式，公寓一般都是一些小户型的房屋，短租公寓和长租公寓是现在比较常见的两种方式，那么短租公寓是什么意思呢，如何来选择短租公寓呢？
公寓和住宅是两种不同的房屋形式，现在出租公寓和住宅也成为一种投资方式，公寓一般都是一些小户型的房屋，短租公寓和长租公寓是现在比较常见的两种方式，大家应该从字面上就可以了解到长租公寓和短租公寓的区别，那么短租公寓是什么意思呢，如何来选择短租公寓呢？
一、短租公寓是什么意思
1、短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。
2、短租公寓是一种新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。
3、短租公寓一般有两种经营形式：加盟连锁及直营店。加盟连锁总部既不需要对其进行投资，也不需要替其办理证件，而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。直营即直接由服务商经营。这样做的优势是便于后期的管理，避免因为对加盟商的诚信资质无从考察。
二、短租公寓如何选择
短租公寓一般人们称之为在夹缝中新兴的行业，所以说到短租公寓哪个好这个话题的时候需要根据实际的情况进行一定的了解的，短租公寓如何选：
1、短租公寓选择看地面是否干净，是否存在毛发及四周卫生死角是否清洁干净，（本公寓每个客人退房后都彻底清洁、定期消毒）；床上被褥是否洁白、整洁。是否存在毛发或污痕；卫浴室是否有异味，边角是否有发霉，存在毛发。卫浴室镜面是否布满污痕；
2、茶几是否光洁透亮，室内家私家电摆放是否整洁、家私家电是否积有灰尘；打开冰箱，短租公寓选择看冰箱是否充满异味，冰箱门凹槽是否有长毛发霉；看卧室内被子是否平整、四角分明，有无凹凸不平，棉絮是否有打团现象。
以上就是关于什么是短租公寓以及短租公寓如何选择的介绍了，短租公寓和长租公寓都是新型的一种房屋租赁方式，不过公寓的租房方式很受现在年轻人的喜欢，一般公寓都是由一些运营商来负责经营的，短租公寓更是迎合了现在年轻人的喜好。
酒店和短租公寓有区别吗
以前我们出行住宿选择比较多的是酒店,但是最近几年,选择短租的人越来越多。在旅游业越来越火爆的情况下,短租市场也因此被催热起来。出行是选短租还是住酒店需要了解短租与住酒店的区别以及适用情况。
短租与住酒店的区别一:房源不同
首先是房子提供者有差别。提供短租房源的有很多,有中介公司,也有个人房主,也可能是专门从事短租的企业。而酒店一般都是企业经营的,例如很多连锁酒店。其次,短租和酒店的户型不同。酒店一般都是按照固定的设计,通常只配套有卧室和洗手间。而短租的户型多种多样,有只有卧室的,也有厅卫齐全的,甚至别墅都有短租的。
短租与住酒店的区别二:价格不同
同等装修和配套的情况下,短租的价格一般要比酒店便宜,如果短租确定下一定时长,可能还有优惠。短租房的房租从几十元到上百元价格的都有。而酒店一般都是按照固定的价格收费,除非有打折的情况,房租一般都是在一百以上,高档酒店上千几千元的都有。
短租与住酒店的区别三:入住体验不同
住酒店比较好的一点是有专门的人员打扫房间的卫生,并且酒店相对安全、而短租的服务参差不齐,有的短租房只提供房子不提供其他服务,有的高档短租房则提供很多服务。另外,酒店中不能做饭,而短租房中就有可能。很多家庭旅游的人更中意短租房就是因为可以做饭,这对于饮食不习惯的人来说无比重要。
网友对酒店和短租的看法
搜狐网友:短期租房,也称按天租房,是短时间内把房屋出租给房客、房客在租住期间拥房屋居住权的一种租房方式。为满足短期租房者的特殊情况,用于短期出租的房屋往往提供齐全的家具、家电、厨具和床上用品。短期租房的价格比宾馆低廉,交通都比较方便。独立空间,免受打扰,设施齐全,自由自在,感受到的是一种在家的温馨舒适。短期租房一般要与房主签定租房协议,除在签定协议时交清全部房租外,还要交纳一定的押金以约束房客爱惜、保护房内设施和物品,并取得房子钥匙以自由进出房屋。
搜房网友:想花住私人旅馆的钱,住条件好一些房间的人,请选择短期租房!想住条件好一些的旅馆和招待所标准间,又想少花些钱的人,请选择短期租房!
天涯网友:居住时间短,长期租房住不合适,住酒店、旅馆费用又有限的人请选择短期租房!
想自己做饭吃的人,请选择短期租房!举家出游、度假,想在异地他乡体验家庭生活的人,请选择短期租房!
结束语:越来越多的人已经厌倦了走马观花式的观光旅游,转而开始爱上休闲、放松、娱乐和家庭型为主的休闲旅游度假,短租房也会越来越受关注。但是目前短租房市场还有一些不成熟的地方,服务差体验差、骗局高发等情况也存在。因此大家在是选择短租还是酒店要仔细考虑。
（以上回答发布于2016-03-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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短租房和长租房的区别
短租房和长租房的概念不同。
长租是最常见的租房方式。从字面上理解就是房屋的长期租赁。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。这样的方式，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会受到周围房价的升降而波动。对双方来说都是一个稳定的办法。
短租又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。
租长租房的注意事项
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。
4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
5、避开地铁周边区域，如果把低租金作为选房的首要考虑因素，建议不要选地铁区域或商业繁华区域。不可否认，这些区域确实存在着某方面的优势，比如交通方便或生活配套完善。但是，这些区域往往最为抢手，房源紧张，房东通常不愁租，所以都开高租金。业内人士建议，尽量避开地铁周边区域，才有更大的机会找到低租金的房子。