一、惠州惠阳限购吗
1、为什么会没有限购，并不是惠州差，深圳想要东进，想成为粤港澳主干中心城，它必须得留着人才；深圳房价怎么贵，有多少年轻人能承受得起，又有多少人光靠自己能在深圳买得起房，所有政府为了深惠同城一小时生活圈，高铁、地铁、快速通道；为的就是留住更多人才，不然别人累死累活连一套房都买不起。所有政府选择了东进，选择了惠州不限购，选择了高铁和捷运线通往惠州，选择了地铁45分钟即可到达深圳市中心；选择了惠州机场扩建，选择了惠州码头客运。
2、惠州，有山有水有海，环境非常漂亮，多次被评为全国文明城市与我国十大宜居城市，文化底蕴丰厚，同时，它也是一个地理位置非常特殊的城市，与广州最发达的三个城市：广州、深圳、东莞接壤，同时，也是一个拥有机场、港口、高铁、城际轨道、高速公路的多维立体交通城市。各大房企纷纷看好惠州发展，特别是厦深高铁开通后，紧接着又规划连接深圳的地铁、开通通往香港、澳门、深圳的水上客运航线、粤港澳大湾区建设将惠州划入其中，多重利好刺激，百强房企争相进入惠州临深的惠阳和大亚湾地区，下面给大家扒一扒惠阳和大亚湾近10年的大房企进驻历史。
3、惠阳区率先在惠阳拿地开发的国内知名房企分别是碧桂园与深圳的南山地产和中建蛇口，都是2008年。碧桂园做开发的项目名叫碧桂园山河城，位于惠阳的三和经济开发区，占地3000亩，是一个别墅与高层的综合性大盘；南山地产和中建蛇口合作开发了位于淡水中心区的半岛一号，项目占地100万平方米，也是一个别墅高层的综合性大盘，之后中建蛇口在淡水中心区又开发了一个别墅高层综合性大盘，名叫缘水岸，目前已售罄。碧桂园山河城还有高层在售，半岛一号后期还有5期开发，产品为联排别墅、双拼别墅、高层，预计2019年面世。2012年，中信地产进军惠阳，开发了位于淡水古屋的中信新城，2016年被碧桂园收购，收购后改名为碧桂园南站新城。
4、同年，保利地产与星河集团也进入惠阳的淡水片区，分别开发了保利阳光城项目与星河丹堤项目，保利阳光城目前高层在售，星河丹堤别墅已售罄，目前在售高层单位。2016年年底，恒大收购了位于惠阳淡水的新世界旗下的棕榈岛高尔夫球场，取名恒大棕榈岛，并于2017年正式推出高层单位与双拼别墅。2019年开始，惠阳片区相继有融创地产、实地地产、时代中国、新力地产、雅居乐地产、龙光地产、奥园地产在这边拿地开发，知名房企抢占惠阳市场进入白热化阶段。
5、【拓展资料】广东惠州住建局出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，通知中主要提到，大亚湾经济技术开发区、惠阳区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。
6、通知要求实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式，合理确定出让地块住宅销售限价。对高价楼盘价格进行评估，半年内成交平均折扣率低于95折的，对未推售房源备案价格进行调降，坚决防止价格虚高扰乱市场预期。
7、对超出“三道红线”，存在重大失信行为的房地产开发企业，不得参与惠州市土地招拍挂。严格执行新购住房三年限售政策。
二、牧马湖与星河丹堤哪个好
自己住星河丹堤好，投资选择泰丰牧马湖。牧马湖出行越发利便，周边综合配套均要强于星河丹堤。
星河丹堤有很很上档次的配套，比如华附学校、高尔夫球场、网球场、COCOGO商业、华润万家、无边际游泳池等等，但也有些特别的配套，又比如四点半学堂、开心农场、佛堂等等。
星河丹堤十载的开发建设以来，项目体量越来越大，社区也越来越成熟，本身就具备了，山，湖等自然资源，并且得到了充分的开发利用。特别是是小区的人文建设也做得很好，小区各项活动丰富，无论是老人还是小孩，都能受益。
1、知道自己为什么要购房。每个区域的房子，其实都有它不同的属性，例如刚需，教育，交通便捷等，购房者需要针对自己的需求，去罗列自己的购房需求优先级，这样才能更快更好地找到适合自己的房子。
2、开发商在本地的口碑。每个开发商，进入一个城市后，在每个城市的发展都是不一样的，有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况，因此，一定要在购房前了解清楚，开发商在当地的口碑如何。
3、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。
4、了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。
三、惠州惠州星河丹堤B区二手房均价多少钱一平米
下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
"惠州星河丹堤B区惠州南站星河丹堤端头别墅 300平花园看房方便
8室1厅、524_、毛坯、共1层、南、2012年建
华南师范大学附属惠阳学校（小学部），随时看房，满两年。
"惠州星河丹堤B区惠州南站旁，端头别墅，豪华装修，业主自住，诚心出售
10室3厅、411.15_、精装、共1层、南、2012年建
华南师范大学附属惠阳学校（小学部）。
"惠州星河丹堤B区星河丹堤双拼别墅高赠送出则繁华入则宁静
4室2厅、380.42_、毛坯、共1层、南、2012年建
华南师范大学附属惠阳学校（小学部），满两年。
15772元/_"#惠州星河丹堤B区现在二手房参考均价为：18214元/_。小区位于惠州市惠阳南站商圈，星河东七路1号。小区周边的学校有：华南师范大学附属惠阳学校（小学部）,华南师范大学附属惠阳学校（初中部）。#惠州现在房价均价11591元/m_，惠州星河丹堤B区18214元/m_，小区和全市房价比差值为：6623元/m_，房价比全市房价要高惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：6993元/m_，房价比区域房价要贵；南站房价12361元/平米，房价比差值为：5853元/m_，和周边商圈的小区相比较高。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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