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1、水韵城楼盘地址，任城济安桥南路以西，任城文体中心对面。水韵城位于济宁车站西路以北，济安桥南路以西，东邻任城文体，西邻大运河生态景观带济宁。
2、水韵城总占地面积34，25万平米，总建筑面积95，29万平方米，是一个可容纳约人居住大型社区。项目分两期建设，一期共计33栋楼，二期包含6栋住宅楼，以及涵盖购物房产网。公寓等综合业态的商业综合体部分。项目采用新中式建筑风格，以小高层超市，高层住宅为主安居，每个单元2部电梯。
3、户型面积覆盖66，170平方。项目规划布局以景观为核心点，高层住宅围绕景观艺术排布，建筑与景观融为一体，实现户户观景。小区道路采用人车分流的方式，保障行人的安全和车辆的畅行无阻安居。小区物业采用封闭式管理，车辆均须刷卡出入，同时太阳能一体化，断桥铝窗超市，智能化的应用配有可视对讲系统，公共监控系统等安防系统济宁，为生活保驾护航。
4、小区还规划建有1所幼儿园。项目周边配套齐全，沿街17万平方米大型商业综合体，与任城文体隔路相望，共同构成西南城区文体商业。
5、与小区一路之隔，即是市区质量一流的东门。包括多座楼。将来孩子安全。生活圈内商场。
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1、工行房产网。信用社安居。休闲娱乐等一应俱全超市。项目门口即是8路。
2、201路公交车，为出行带来更多的便利。项目西侧是大运河生态景观带，小区的是城市游艇码头安居，水韵城既远离了城市的喧嚣，又就近享受城市配套，位于着力打造的大运河文化产业带滨河生态新城的核心区。建设方简介，山东济宁大运河文化产业开发有限公司是由市发起，专门从事大运河文化产业带开发建设的国有资本企业，隶属于市管理，肩负着济宁西跨战略实施及大运河文化产业带规划建设的主要任务。公司经营范围，文化产业开发经营项目与管理，土地一级开发整理项目与管理，市政基础设施，生态环境超市，水利工程建设，房地产开发。
3、主要负责大运河文化产业带范围内土地一级开发整理，景区的开发，建设及经营管理等。济宁是一个很神奇的地方，房价高得离谱，但也不是没有原因的济宁。
4、济宁周边煤矿比较多，就导致城市扩展有局限性，只能在仅有的环区内改造，济宁环线附近的能用的地几乎都被开发了，南边北湖片区，什么恒大名都，豪庭御都房产。北边又建的晨阳庄园。往东都建到杨柳了，确实没什么地方了，买房的大多是80后甚至90后，不会去那么偏。就导致市区价格特高房产网。
5、现在城区里都是拆旧楼盖新楼，旧楼又大多在比较好的路段，一般开发商也拆不起，大瑞发那片闲了多少年，还不是等万达来了才拆的，万达什么实力，济宁这些小开发商什么实力。房价自然高了。济宁的房价降不了，一年比一年贵，国家说控房价，意思是控制房价过快增长，而不是让房价降下来。