海南房产投资价值前景
1、1，海南曾经历过“房地产泡沫”。经过10多年的不断反思现状及，汲取经验后，椰城的房地产业终于重整旗鼓，步入一个良性循环的阶段。2008年以来，许多大城市由于房价虚高而走跌的时候，海南却以“过来人”的谨慎，冷静而合理地开发更有椰岛风韵的特色房地产。其中几经“沉浮”的椰城别墅住宅群又逐渐受到人们的青睐投资，不少别墅类高端住宅的销售均价已突破万元，逼近“历史”价格之巅。
2、椰城的别墅住宅区开发逐步走红，在诸多业内人士的眼里。三亚为代表的海南房产，已成为国内最具升值，开发潜力的一个板块。2008年发展，海口的别墅等高档住宅小区均价逼近万元。有业内人士预测，随着海南经济不断增长，“国际旅游岛”发展战略的实施，海口高端房产短期内不仅不会停滞，反而会随着更多岛外投资的介入，而走入良性发展的轨道。
3、目前的海口别墅带主要可形成以下三大板块，江东新城区，西海岸沿线及海甸岛外环。而这三大板块的存在有其“偶然中的必然性”，均是未来15年海口城市规划建设的重点区域趋势，地产投资人深谙这其中的机会而“放手一搏”的。根据海口市城调队2007年公布的数字显示，07年海口市房屋销售价格与过去同期相比，涨幅最大的是高层住宅和别墅，其中以上三大板块的发展潜力首当其冲房地产。
4、08年以来，海口市新城区建设速度明显加快，相应配套设施建设也几乎同步，其中最为明显的当属江东新区及沿江两岸，海甸岛外环路及甸溪北的开发价值，许多开发商及投资人也正因此，而放心地在这些区域投资。作为琼北的旅游度假城市，海口的区域别墅市场顺理成章地被业内人士普遍看好，也就不足为奇了。在海口东海岸新城区中，目前最具档次及规模的正开发别墅区房产，当属海蓝椰风和椰风海韵海景花园别墅，这两处均因其周边规划，待建的相关市政及配套设施而备受看好。依托江东新城区规划建设的滨海生态公园前景，海景中心广场，商业步行街。
5、五星级会所，海滨休闲广场。享有“南有三亚湾，北有东海岸”的赞誉，而后者海南，凭借临近海口桂林洋高校区而广受青睐。而在海甸岛外环区域，以宝安·江南城。
海南房地产发展现状及趋势
1、今典等为代表的中高档别墅小区也是颇受关注。西界和平大道与规划生态公园，东靠横沟河，北眺琼州海峡。周边的五星级寰岛泰得大酒店，金海岸罗顿大酒店，四星级燕泰大酒店一应俱全现状及，加之海南省最高学府——海南大学，海口市人民医院及众多设施林立四周，配套相对完善。凭借越来越成熟，完善的市政建设及配套设施，椰城的新兴别墅住宅群发展正日益壮大，这一点恰恰是诸多业内人士及投资者所倾心之处。
2、8趋势，价值在“房外”“椰风海韵”吸引投资者目光。海口作为琼北地区乃至海南的门户，以“娱乐之都，阳光海口”作为发展理念，而这正是海南地产吸引岛外投资者目光的关键发展。目前海口的房产人在开发别墅等中高档住宅群时，无论是设计理念。经营策略上南房，都紧跟这“椰风海韵”的宗旨，以求如何在最大限度还原海南特色住宅风格上下功夫。
3、以海甸岛北的宝安·江南城为例，其一线海景别墅住宅，其总绿化率近40%前景，“外有大海，内有山湖”——临海的优势下，其间各种水乡布局，楼台水榭错落其中价值，曲折开朗配合，使之既丰富又不琐碎房产。而别墅区间。或以水景房产，或以花木交错房地产，多样而具有海南特色的特色环境，着实和吸引个人理财投资的目光。而东海岸的“海蓝椰风”则又是另一种特色，其东临东营河，西邻五星级皇冠假日酒店，北靠琼州海峡，南接琼山大道海南，是海口市目前规模最大，档次最高的热带滨海度假休闲别墅社区之一，其独特的自然环境尤其令个人投资者青睐。
4、在临海保留纵深200米的带状防风林带和原生植被的基础上，又注入运动。球类场地等，组成与大海。中心绿化带。绿化地共同构成互相辉映的五层景观体系，示人以天然。
5、生态等诸多亮点。稀缺的资源椰城别墅售价万元没有虚高。