很多朋友对于常州嘉宏蔚蓝天地和常州蔚蓝五期不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
嘉宏蔚蓝天地地下车位有产权证吗
1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
2、常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
3、人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
4、那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
5、观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
6、观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
7、因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
8、最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
常州蔚蓝五期开发商是谁
开发商是常州嘉宏东都置业发展有限公司。嘉宏天际是嘉宏蔚蓝天地的五期，一共358户，目前仅剩16套建面约200平方米的四房大户型在售，是整个大盘最后压轴房源。拥有一套建面约200平方米的一生之宅，是所有改善购房者的理想之选。三开间朝南，餐客厅一体，约7.2米横厅，尺度感强。双套间+双阳台的设计，赠送面积多，利用率高。重要的是双湖景观尽收眼底。项目同时将综合体的顶层空间，统统划拨给了天际的业主，设计出常州首家星际主题空中花园，总面积约1万平方米。
常州嘉宏天际售楼热线是多少
常州嘉宏天际吉屋售楼热线：4006569058转29683。
蔚蓝天地项目由生态住宅和大型商业综合体两部分组成。蔚蓝天地全景生态住宅共拥有24栋住宅：8栋低密度河滨花园洋房、6栋内湖湖滨住宅、4栋双湖观景大宅、1栋全景豪宅、2栋酒店式城豪宅、3栋独岛景墅。蔚蓝天地自带20余万方商业综合体，拥有shoingmall、多功能酒店等，打造城东商业！金鹰全生活购物已签约、常州老字号瑞和泰、蔚蓝阁精品酒店均已盛大开业，满足社区内乃至整个东部新城的居民的购物、休闲需求。
楼盘地址：武进龙城大道与青洋高架交汇处（大明路出口下）
开发商：常州嘉宏东都置业发展有限公司
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