一、西宁的房价还会涨吗
1、房地产作为一个城市的经济支柱，随着物价的上涨和居民生活水平的提高，人们对学区房，品质住宅
2、公寓等等需求的增多，再加上周县外地人口的迁移，西宁的房产需求量也逐渐升高。整体来说西宁房价降价是绝对不可能的，只能说是涨的会比较慢一点。再加上西宁市区本来比较小，人口也逐渐在增多。基本上西宁市区的楼盘卖的都比较快，没有空置楼盘。有目共睹
3、随着西宁的不断发展西宁也没有房屋贬值的事例吧！在西宁房地产交易管理中心每天办理房屋手续的人都蜂拥而至。所以买房还是得乘早，能买得起就买，很多时候你等来的不是房产降价的年头，而是想买都买不起时候！！
二、西宁房价五年之内会降吗
1、西宁房价五年之内不会降。这两年炒过头的学区房会降到合理水平，毕竟大部分都是老破小，其他的房子会稳定在当前的价格很长的一段时间。如果这个盘符合自己各种需求，那么价格差点，也咬牙上，不然后期你会在别的地方把省的钱变相花掉，最重要的事。
2、我们假设会跌，那么便宜的房一定是跌最狠的，因为跌是没人买，便宜的房某种程度代表它有一些明显的缺点，那到时要出手就得7折至少去出。退一万步不卖，那也没人喜欢自己的房子贬值吧，房子也相当于你的资产。
3、按现在人口普查的情况，未来除非经济大复苏，不然所有城市的房价至少涨不动了，起码西宁是，没大政策支持这个人口就200多万的城市那怕是省会也一样。总之刚需就买，不是刚需等得起五年就等，今年银行放贷明显难了很多，征信没问题的都一定下得来。
4、这放两年前，那银行业务员可勤快给你跑，现在我有个同事去年底说买的，今年贷款还没下来，换了两家银行。人口是越来越少，别说三胎就是四胎大家没钱还是生不起，没人房子那么多也住不了，长远看房地产会逐步理性，GJ也不需要靠房地产去发展其他产业了。
三、西宁的房价还会长吗
1、西宁的房价会涨但不会持续大涨，理由有三：
2、一：流通性泛滥是过江龙，迟早要流回银行。这次房价上涨的基础不如2007年前，西宁炒房团重新杀入房市的依据是流通性泛滥，但这些流通性并未进入实体经济，也就是未到老百姓的手里。
3、二：国家只希望房价的增速能携手百姓收入的增速，别忘了国家手里还有物业税这一杀手锏。如果老百姓为了买房把祖孙三代的积蓄并今后二三十年的钱都投进了房屋，那整个国家的消费还靠什么去拉动呢？
4、三：当大家都预期房价会涨时，房价就可能一步到位。前些天北京，上海连续出现几个“地王”，如此的高价，如此的急不可耐意味着什么呢？这些天地价高涨，房屋成交量下滑了，是否该进和想进的都进了，后续资金是否跟得上？
5、那么房价什么时候才会跌呢？我想是许多欲购房者想知道的，但要知道这个，首先要弄明白房价是怎样跌的。许多人把眼睛盯在开发商，盯在新楼盘上，希望房产商能把房价降下来，这只是一厢情愿。房产商不是慈善家，它可不会自觉自愿的降价，更何况有高地价在下面顶着呢。其实房价跌的条件不是新开楼盘把房价拉下来，而是由二手房主导跌势才能把房价拉下来。但要让二手房跌的条件是社会上普遍缺资金，存在着大量需要调头寸来救急以应付个人或企业的财务危机，于是大量的二手房源源不断地涌出，由于此时社会上都缺资金，接盘匮乏（虽然房价低了不少）。于是价格越谈越低，量也越来越低，一方面是社会上资金稀缺，想买的人没钱，另一方面是人们普遍看低房价，正等待着更低的价格的出现。显然我国现在不具有这些下跌条件。
6、现在此轮上涨中二手房涨幅要大于新楼盘，市中心黄金地段的涨幅要远远大于城市周边，还是那句老话，房屋的价值除了地段还是地段。