商铺出租合同协议书简单一点
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2、商铺出租合同首先可以写甲方与乙方的姓名，并表示经过协商签订合同。其次可以写有关商铺租赁的事项。然后可以写甲乙双方应尽的义务以及应有的权利。
3、最后甲乙双方签字盖章即可。甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，
4、第一条乙方自愿租用甲方位于。街号商铺作为商业用途使用，以下简称“该商铺”，建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月。
5、该商铺的月租金总额，第一年月租金总额为人民币。第二年月租金为人民币。第三年月租金为人民币。
商铺租赁合同终止协议
1、以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，即开发票的税费，但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限，每月10日前交清当月租金。并且必须是人民币现金。
2、在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币。作为履约保证金。
3、第四条该商铺交付使用后所发生的水电费，物业管理费，有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门。
4、追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同。
5、并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金，即作为违约金，一律不予退回。在同等条件下，乙方有优先续租权。