一、垦利哪个小区房子质量好
1、垦利区的房子质量普遍较好，以下是一些表现良好的小区：
2、*碧桂园·翘楚棠：该小区配套齐全，口碑较好，户型大，由知名开发商建造，性价比高。
3、*垦利众成鑫岛佳苑：位于垦利一中开发区路，小区内部健身娱乐设施齐全，居民运动健身方便。
4、*福泉花园小区：位于垦利市中心地带，建筑优美，环境整洁，绿化率高，公共设施齐备，住宅品质上乘。
5、*新垦区花园小区：位于新垦区，环境优美，交通便捷，周边商铺林立，居住舒适。
6、总的来说，您可以根据个人的生活需求、预算以及喜好选择合适的房产。
二、垦利县胜坨镇房子有小产权的吗
1、一、是否为大产权房很容易判断：
2、1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
3、2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
4、3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
5、4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
6、5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
7、二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
8、三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。